Технические планы

Для регистрации права собственности на любой недвижимый объект, постановки его на государственный учет или внесения любых изменений в уже имеющиеся кадастровые документы обязательно нужен технический план.

Технический план - это отдельный документ, в котором указаны сведения о недвижимости, фигурирующей в госкадастре. Каждый техплан состоит из 2 частей: графической (чертежи и планы) и текстовой (характеристики и данные о метоположении). Технический план содержит такие данные, как общая площадь и вид помещения (частный дом, офис, квартира и т.п.), особенности его расположения и прочие инженерно-технические сведения.

Цели составления техплана

Документ требуется в случае:

• ввода в эксплуатацию помещения и его регистрации;
• уничтожения здания и снятия с регистрации;
• внесения в кадастр сведений о частях помещения (если имеется действующий кадастровый номер);
• заключения сделок с участием недвижимого объекта (например, при сдаче в аренду, продажи и т.д.)
• возникновения судебных разбирательств, в которых фигурирует недвижимый объект;
• внесения существенных изменений в изначальную конструкцию (например, при реконструкции, перепланировке и пр.).

Если нужно внести изменения в уже имеющийся кадастровый паспорт, то это возможно осуществить только на основании технического плана. Зачастую эта необходимость возникает не для выявления и исправления возможных ошибок, а для узаконивания производимых изменений (расширение площади, перепланировка и пр.)

Техплан обязательно понадобится, чтобы поставить на кадастровый учет следующие объекты:

• объект, расположенный внутри здания (гараж, квартира и т.д.);
• объект незавершенного строительства (недострой) в случае, если необходима регистрация права собственности;
• новострой, независимо от его предназначения.

Составление технического плана в Кургане

Наша компания располагает нужными техническими и материальными ресурсами, которые позволяют качественно и в короткий срок изготовить технический план любого уровня сложности. Наши специалисты учитывают все малейшие нюансы и несут полную ответственность за выполненную работу. Мы гарантируем результат, работая даже в самые сжатые сроки.